香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市,該行剛促成碧海藍天一個2房戶買賣成交,家客斥825萬元承接,實用呎價約16,700元。
上述成交單位為碧海藍天6座低層C室,實用面積約494平方呎,建築面積約664平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。黎俊華指,業主以約860萬元放盤數月餘後,吸引區內客洽詢,經議價後減價至825萬元,折合實用呎價約16,700元,建築呎價約12,425元。據悉,新買家為家庭客,心儀單位間隔優質,實用且無太大走廊位置,加上環境寧靜舒適,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主2009年7月以298萬元購入,轉手帳面獲利約527萬元,升值約逾1.7倍。
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