香港置奧運站君滙港分行高級聯席董事李品良(Muji Lee)表示,該行剛促成一宗維港灣3房1套的租務成交,外區客斥2.8萬元承租,實用呎租約40.5元,屬市價成交。
上述租出單位為維港灣5座中層D室,實用面積約692平方呎,建築面積約928平方呎,屬3房1套間隔,望內園及泳池景。李品良指,單位以3萬元放租約半個月後獲外區客接洽,雙方經議價後減價2,000元,以2.8萬元租出,實用呎租約40.5元,建築呎租約30.2元。據了解,買家為家庭客,心儀屋苑鄰近港鐵站,環境清靜,故睇樓2次即拍板承租。
資料顯示,業主於2010年11月以約713.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.7厘。
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