香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨屬藍籌屋苑之一,交通配套齊全,吸引用家承租。美孚新邨本月至今暫錄約30宗租務成交,較上月同期約28宗增加7%,當中包括該行剛促成的一宗4房戶租務成交,新租客斥約2.15萬元承租,實用呎租約32.1元,較市價略高。
上述租出單位為美孚新邨八期百老匯街114號中層D室,實用面積約670平方呎,建築面積約900平方呎,屬4房間隔,望內園景。吳志輝指,業主以約2.2萬元放租約1個多月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價以2.15萬元租出,實用呎租約32.1元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位有裝潢,故睇樓多次後即決定承租。
資料顯示,業主於2005年1月以約245萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約10厘。
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