香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗宇晴軒一個2房單位買賣,外區客斥約876萬元入市,實用呎價18,099元,較市價略低。
上述售出單位為宇晴軒6座低層H室,實用面積484平方呎,建築面積678平方呎,屬2房間隔,向南望開揚景觀。曾家輝指,原業主以約950萬元放盤後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約74萬元,以約876萬元成交,實用呎價約18,099元,建築呎價約12,920元,較市價略低。據悉,新買家為夫婦,心儀物業整潔,故睇樓後即拍板承接。
據了解,原業主於2013年2月以約588萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利288萬元,升值約49%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
最新動態
賣樓錦囊