香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,樓市交投熾熱,帶動區內交投。該行日前促成富華廣場2房戶的買賣成交,外區客斥638萬元入市,實用呎價約18,765元。
上述成交單位為富華廣場高層D室,實用面積約340平方呎,建築面積約463平方呎,屬2房間隔,向東南。馬漢偉指,原業主以約638萬元放盤約4個月後吸引區外客洽詢,雙方零議價以638萬元易手,實用呎價約18,765元,建築呎價約13,780元。據悉,新買家為首置客,心儀單位位於高層,故睇樓數次後即決定購入上述單位。
資料顯示,業主於2010年7月以約205萬元購入上述單位,帳面獲利約433萬元,單位期內升值約2.1倍。
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