香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，市場憧憬施政報告有利好消息出台，吸引買家於區內尋寶，偷步入市。將軍澳中心本月暫錄2宗買賣成交，較上月同期上升1倍。包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶的買賣成交，外區客斥638萬元入市，實用呎價14,633元，低市價約3%。
上述售出單位為將軍澳中心9座高層B室，實用面積約436平方呎，建築面積約581平方呎，屬2房間隔，向東南。范文濤指，原業主以820萬元放盤，及後因應市況調整叫價至650萬元後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後以638萬元易手，累減182萬元或減幅約28.5%，實用呎價約14,633元，建築呎價約10,981元，低市價約3%。據了解，新買家為首置客，心儀物業屬名牌發展商，並位於核心地段，價錢相宜，故睇樓數次後終拍板入市。
資料顯示，原業主於2014年6月以約455萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約183萬元，物業升值約40%。
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