香港置業將軍澳帝景灣分行高級聯席董事李隆基(Andy Lee)表示,將軍澳廣場本月至今暫錄得2宗買賣成交,包括該行促成的一宗2房單位成交,首置客以800萬元入市,實用呎價約17,621元,屬市價成交。
上述售出單位為將軍澳廣場5座極高層C室,向東北望海景,2房間隔,實用面積約454平方呎,建築面積約619平方呎,連天台172平方呎。李隆基稱,單位以800萬元放盤半年後獲同區客接洽,業主不設議價空間,以800萬元「齊頭價」成交,實用呎價約17,621元,建築呎價約12,924元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔實用及價格相宜,而且設有天台增加活動空間,故睇樓1次後拍板決定上車自用。
資料顯示,原業主於2009年11月以約285萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約515萬元,物業升值約1.8倍。