香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理(銷售)王英傑(Matthew Wong)表示,優質單位受捧,曼克頓山本月暫錄4宗租務成交,包括該行剛促成的一個2房單位租務成交,專業人士斥約2.1萬元承租,摺合實用呎租約2.1萬元,低市價約9%。
上述租出單位為曼克頓山5座低層D室,向西南望山及海景,2房間隔,實用面積約538平方呎,建築面積約716平方呎。王英傑稱,單位以約2.25萬元放租約3個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約1,500元,以約2.1萬元租出,摺合實用呎租約39元,建築呎租約29元。據了解,新租客為外區客,心儀物業景觀優質,在睇樓2次後即拍板承租。
資料顯示,原業主在2012年9月以約632萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利470萬元,按現水平租金計,回報率約4厘。