市場回暖 馬灣珀麗灣暫錄2宗成交 中層園景2房戶568萬元易手 業主獲利336萬元離場

香港置業葵青珀麗灣分行客戶董事熊建明(Tim Hung)表示,踏入2023年,馬灣珀麗灣本月暫錄2宗成交。包括該本行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交,新買家斥568萬元入市,實用呎價約10,860元。

上述售出單位為珀麗灣16座中層G室,實用面積約523平方呎,建築面積約685平方呎,屬2房間隔,望內園景。熊建明稱,業主以618萬元放售,隨市況一度調整至580萬元後吸引準買家洽詢,買家帶票翻睇上址後即場還價, 最終業主減至568萬元易手,拆合實用呎價約10,860元,建築呎價約8,292元。據悉,新買家為首置客,心儀單位環境清幽,加上間隔四正,故睇樓數次後入市。

資料顯示,業主於2008年2月以約232萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利336萬元,單位期內升值約1.4倍。

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