香港置業將軍澳蔚藍灣畔(2)分行高級營業經理唐純兵(Bingo Tong)表示,樓市氣氛向好,有白居二買家趁購買證到期前入市。該行剛促成的一宗沙田愉翠苑3房戶買賣成交,新買家斥658萬元(居二市場價)承接,實用呎價約10,123元,屬市價成交。
售出單位為愉翠苑A座中層04室,實用面積約650平方呎,建築面積約826平方呎,屬3房2廁間隔,向西南望開揚街景。唐純兵稱,單位以680萬元(居二市場價)放盤一星期後即獲同區客洽詢,業主減價價22萬元,最終以約658萬元(居二市場價)成交,實用呎價約10,123元,建築呎價約7,966元。據了解,新買家為首置人士,趁白居二購買證到期前購入單位,心儀單位有簡單裝潢,乾淨企理,故睇樓2次後火速拍板承接。
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