香港置業奧運站海桃灣分行高級區域董事黃慶龍(Chris Wong)表示,帝柏海灣坐擁鐵路優勢,吸引用家承租。該行日前促成一宗該屋苑2房單位的租賃成交,新租客斥2.18萬元承租單位,實用呎租約46.1元,以市價成交。
上述租出單位為帝柏海灣2座中層G室,實用面積約473平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,向東北望獅子山景。黃慶龍稱,業主以約2.3萬元放租約1星期後吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價約1,200元,以2.18萬元承租,實用呎租約46.1元,建築呎租約33.8元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位景觀開揚,而且交通使利,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主在2008年9月以約423.8萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主享回報約6.2厘。
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