香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，二手交投受壓，惟無減市民置業需求。帝柏海灣本月至今暫錄1宗成交，該行日前促成帝柏海灣本月首宗成交，首置客斥1,350萬元承接3房套連多用途工作間，實用呎價約18,170元，低市價15%成交。

上述成交單位為帝柏海灣2座低層A室，實用面積約743平方呎，建築面積約1,000平方呎，屬3房套連多用途工作間，向東南望內園景及部分海景。謝啟源指，業主以1,600萬元放盤約5個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價250萬元，以1,350萬元成交，實用呎價約18,170元，建築呎價約13,500元，低市價15%。據悉，新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，而且有整潔裝潢，故睇樓1次後即火速決定承接上述單位。

資料顯示，業主於2002年3月以約402.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利947.2萬元，升值逾2倍。

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