香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,該行新近促成將軍澳康盛花園2房戶租務交投,單位以月租1.25萬元租出,低市價約5%。
上述租出單位為康盛花園4座中層K室,實用面積約495平方呎,建築面積約550平方呎,屬2房間隔,向西南望開揚景。范文濤指,原業主以1.5萬元放租,及後調整叫價,吸引同區客洽詢,雙方經議價後以1.25萬元租出,減幅約16.7%,實用呎租約25.3元,建築呎價約22.7元,低市價約5%。據了解,新租客為母女,心儀物業租金相宜,加上單位整潔,故睇樓1次後即拍板入市。
資料顯示,業主於2000年7月以約110萬元購入上述單位,以是次租值計算,租賃回報約13.6厘。
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