香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，大角咀近年大變天，吸引年青人進駐。該行剛促成形品．星寓1房戶的租務成交，新租客斥1.56萬元承租，實用呎租約42.6元，低市價1%。

租出單位為形品．星寓中層K室，實用面積約366平方呎，建築面積約467平方呎，屬1房連露台間隔，望市區開揚景。張仲賢稱，單位以月租1.6萬元放盤約1個月後獲外區客接洽，議價後略減400元，以約1.56萬元成交，實用呎租約42.6元，建築呎租約33.4元，較市價低約1%。據了解，新租客為一對年青人，心儀物業交通便利，享有靚景，而且廚房屬梗廚，故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2010年8月以約377.6萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享現金回報近5厘。

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