香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示，中港通關，加上農曆新年假期，有不少市民外出睇樓，帶動區內成交。該行剛促成一宗形品．星寓1房戶的租務成交，新租客斥1.69萬元承租，實用呎租約43.3元。
上述租出單位為形品．星寓高層E室，實用面積約390平方呎，建築面積約498平方呎，屬1房間隔，向西南。黃志明稱，單位以月租1.75萬元放盤約1個月後獲區內客接洽，議價後決定減價600元，以約1.69萬元成交，實用呎租約43.3元，建築呎租約34元。據悉，新租客為單身人士，鍾情單位景觀開揚，故睇樓2次後即決定承租上述單位。
資料顯示，業主於2010年8月以約418.8萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享現金回報約4.8厘。
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