得寶花園中層1房月租1.08萬元 單位回報近12厘

香港置業東中九龍淘大商場分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,得寶花園本月暫錄得10宗租賃成交,較上月同期12宗減少,包括該行剛促成該屋苑以1.08萬元承租1房戶,實用呎租約40.8元。

上述成交單位為得寶花園E座中層8室,實用面積約265平方呎,建築面積約336平方呎,屬1房間隔,望內園景。胡國安稱,單位以月租1.1萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,議價後減價200元,以約1.08萬元成交,實用呎租約40.8元,建築呎租約32.1元。據了解,新租客為單身男士,心儀物業租金相宜、而且可以養寵物,故睇樓2次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2008年7月以約108.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報近12厘。

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