香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,得寶花園本月暫錄得10宗租賃成交,較上月同期8宗上升,包括該行剛促成該屋苑以1.13萬元承租1房戶,實用呎租約44.7元,低市價約3%。
上述租出單位為得寶花園C座中層08室,實用面積約253平方呎,建築面積約343平方呎,屬2房間隔,望獅子山景。胡國安稱,單位以月租1.2萬元放盤約1星期後獲同區客接洽,議價後減價700元,以約1.13萬元成交,實用呎租約44.7元,建築呎租約33元,低市價約3%。據了解,新租客為新婚夫婦,心儀物業附有迎裝潢,故睇樓1次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2014年6月以約295.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水計算,業主可享回報逾4.5厘。
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