香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示,得寶花園上月共錄得約20宗租務成交,比7月多約11.1%,包括該行日前促成一宗1房戶租務成交,新租客以約1.22萬元承租一個望獅子山景觀的中高層戶,實用呎租約48.2元,成交價高市價約7%。
上述租出單位為得實花園C座中高層4室,1房間隔,向西北望獅子山景觀,實用面積約253平方呎,建築面積約343平方呎。沈行進指,業主以約1.25萬元放租3天即吸引外區客洽詢,議價後減價300元,以1.22萬元租出,實用呎租約48.2元,建築呎租約35.6元。據悉,新租客為單身人士,心儀單位裝修精美,且傢俱、電器齊全,故睇樓1次後決定承租。沈行進補充,由於單位傢電齊全,故成交價高市價約7%。
資料顯示,業主於1998年7月以約117.5萬元購入上述單位,現享租金回報約12.5厘。