香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成本月首宗御匯租務成交,新租客斥1.35萬元承租1房戶,實用呎租約45.5元,成交價屬市價。
上述租出單位為御匯中層B室,1房間隔,向西南望市景,實用面積約297平方呎,建築面積約396平方呎。曾家輝指,業主以約1.38萬元放租2天後吸引外區客洽詢,雙方議價後以1.35萬元租出,實用呎租約45.5元,建築呎租約34.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位位置方便、樓底高兼間隔四正,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2014年12月以約402萬元購入上述單位,現享回報約4厘。