香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，受惠放寬按保，優質單位快速被市場吸納。該行剛促成深水埗御滙一個1房戶買賣成交，外區客斥515萬元購入，實用呎價約18,934元，較市價略低。
上述售出單位為御滙中層D室，實用面積約272平方呎，建築面積約365平方呎，屬1房間隔。曾家輝稱，業主以約538萬元放售約2個月，雙方經議價後減價至以515萬元易手，實用呎價約18,934元，建築呎價約14,110元。據悉，新買客為首置客，心儀單位享開揚景色，而且交通方便，故睇樓2次後即決定入市。
資料顯示，原業主於2011年5月以約258.7萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約256.3萬元，物業升值接近1倍。
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