香港置業東中九龍淘大商場分行營業經理胡國安（Ken Wu）表示，德福花園本月至今暫錄2宗成交，較上月同期10宗減少80%。包括本行日前促成一宗該屋苑的2房戶的買賣，有首置客捉緊「撈低」機會，斥530萬元入市，實用呎價約10,291元，低市價約2%。
上述成交單位為德福花園I座極高層，實用面積約515平方呎，屬2房間隔，向西望內園景。胡國安稱，單位以600萬元放盤約半年後獲區內客洽詢，由於樓價低位反彈，加上單位需要行一層樓梯，故雙方經議後減價70萬元或減幅約11%，最終以約530萬元成交，實用呎價約10,291元，低市價約2%。據了解，新買家為區內分支家庭，心儀單位價錢相宜，故睇樓數次後即拍板承接。
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