香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，德福花園本月暫錄6宗買賣個案，有2房單位業主擔心市況繼續不明朗，降價15萬元至685萬元沽出，低市價約3%。
上述成交單位為德福花園U座低層6室，向南望內園景，2房間隔，實用面積約494平方呎，建築面積約571平方呎。胡國安稱，單位以700萬元放盤1個月後獲外區客洽詢，業主減價15萬元，最終以約685萬元成交，實用呎價約13,866元，建築呎價約11,996元。據了解，新買家為上車客，心儀單位內櫳企理及價格相宜，故睇樓後火速拍板承接。
資料顯示，原業主於2011年1月以約345萬元購入上述單位，是次轉手帳面賺340離場，持貨11年物業升值近1倍。
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