香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪(Eric Cheung)表示，本月至今悅海軒錄約2宗買賣成交，包括該行剛促成的一宗2房戶買賣成交，外區客以約670萬元入市，實用呎價約15,802元，成交價與市價相若。

售出單位為悅海軒中高層C室，座向西南，2房間隔，實用面積約424平方呎，建築面積約636平方呎。張志豪稱，單位以710萬元放盤10日即獲外區客接洽，議價後減價40萬元，以約670萬元成交，實用呎價約15,802元，建築呎價約10,535元。據了解，買家為首置客，心儀單位間隔實用兼景觀開掦，睇樓1次即拍板入市。

資料顯示，原業主於2007年6月以約186萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約484萬元，物業升值約2.6倍。