香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪(Eric Cheung)表示,海悅軒位處市區地段,鄰近深水埗地鐵站,交通方便,而且涉及銀碼較細,獲上車一族垂青。該行剛促成一個2房戶買賣成交,同區客斥629萬入市,實用呎價約14,835元。
售出單位為海悅軒低層C室,實用面積約424平方呎,建築面積約636平方呎,屬2房間隔,坐向西南。張志豪稱,單位以650萬元放盤1個月即獲同區客接洽,雙方經議價後減價21萬元,以約629萬元成交,實用呎價約14,835元,建築呎價約9,890元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔實用兼面積夠大,睇樓4次後決定拍板入市。
資料顯示,原業主於2009年3月以約186.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約442.5萬元,物業升值約2.4倍。
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