慈父慈母助上車 即睇即簽購入淘大花園 高層原則2房戶 低於500萬元易手

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,通關後買家信心增加,加快入市。該行剛促成一宗淘大花園 1房戶的買賣成交,外區客斥498萬元承接,摺合實用呎價約15,466元,摺合建築呎價約11,242元。

上述成交單位為淘大花園P座高層03室,實用面積約322平方呎,建築面積約443平方呎,原則為兩房及後改成一房間隔,向東南望山景及泳池景。胡國安稱,單位以500萬元放售後約1星期即獲外區客接洽,議價後決定以約498萬元成交,實用呎價約15,466元,建築呎價約11,242元。據悉,買家屬首置客,因家長助子女上車,並擔心業主反價,故即睇即簽購入上述單位。

資料顯示,業主於2014年10月以約404.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約93.2萬元,物業升值約23%。

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