慧安園中層園景2房戶 首置客斥575萬元承接 原業主持貨10年賺312.2萬元 單位升值近1.2倍

香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示,二手交投持續暢旺,優質盤搶手,該行剛促成慧安園本月首宗二手成交,一個2房單位以約575萬元易手,實用呎價約16,243元。

售出單位為慧安園3座中層E室,實用面積約354平方呎,建築面積約489平方呎,屬2房間隔,向園景。傅志煌稱,單位以598萬元放盤1個月後獲同區客接洽,雙方議價後減價約23萬元,以575萬元承接,實用呎價約16,243元,建築呎價約11,759元。據了解,買家為首置客,心儀物業間隔實用,環境清靜,故睇樓3次後決定入市。

資料顯示,原業主於2012年4月以約262.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利312.2萬元,物業升值近1.2倍。

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