香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,樓市交投暢旺,投資客亦出動入市,本月至今暫錄近300宗成交,包括該行剛促成新都城的1宗2房買賣成交,一個低層單位獲區內客以約703.8萬元承接,實用呎價約17,335元,屬市價成交。
上述售出單位為新都城3期2座低層B室,實用面積約406平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。莊家豪稱,單位以約750萬元放盤4個月即獲區內客接洽,雙方經議價後減價46.2萬元,以約703.8萬元成交,實用呎價約17,335元。據了解,買家為長線投資者,心儀單位間隔實用,加上物業位處港鐵站上蓋,故睇樓1次同日即決定入市。
原業主於2007年8月以約186萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約517.8萬元,物業升值近2.8倍。
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