香港置業西九龍南昌站新樓專組 (2) 首席分區董事殷其家(Raymond Yan)表示，市場憧憬美國減息，加上現時租務需求持續，吸引投資者入市。該行日前促成一宗匯璽開放式的買賣成交，新買家斥483萬元購入，實用呎價約17,889元，較市價低約2%。

上述售出單位為匯璽 2期5B座低層E室，實用面積約270平方呎，屬開放式間隔，向東北望樓景。殷其家稱，單位以510萬元放盤約4個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後以483萬元易手，折合實用呎價約17,889元，較市價低約2%。據悉，新買家為投資客，心儀單位租金回報率高，故睇樓2次後決定購入上述單位。

資料顯示，原業主於2018年9月以約645.6萬元購入上述單位，是次易手帳面虧損約165.6萬元。

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