香港置業西九龍南昌西鐵站分行高級區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,本月至今昇悅居錄3宗買賣成交,較上月同期6宗成交步伐略放慢,該行剛促成一宗3房戶買賣成交,換樓客「意頭價」1,188萬元入市,實用呎價約19,669元,高市價約5%。
售出單位為昇悅居8座中層G室,向南望園景,3房間隔,實用面積約604平方呎,建築面積約807平方呎。馬漢偉稱,單位以1,250萬元放盤1年後獲外區客接洽,議價後減價62萬元,以約1,188萬元成交,實用呎價約19,669元。據了解,買家為換樓客,心儀物業為交通方便,睇樓3次即拍板入市 。
資料顯示,原業主於2016年2月以約808萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約380萬元,物業升值約47%。