香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成的一宗宇晴軒3房套連工人房的買賣成交,區內客斥1,538萬元入市,實用呎價約16,224元。
上述售出單位為宇晴軒2座中層C室及D室,實用面積合共約948平方呎,建築面積合共約1,332平方呎,屬雙連單位,3房套連工人房間隔,向東望開揚景。曾家輝指,原業主以約1,550萬元放盤約2個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後決定以1,538萬元成交,實用呎價約16,223元,建築呎價約11,547元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位間隔實用,故睇樓2次後即決定承接。
資料顯示,原業主於2005年5月分別以約258萬元及255萬元購入上述單位,持貨約18年,是次轉售帳面賺約1,025萬元,物業升值近2倍。
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