香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,有準買家回流到二手市場尋寶。該行日前促成一宗昇悅居3房戶的買賣成交,外區客斥988萬元購入單位,實用呎價約16,223元。
上述售出單位為昇悅居1座中層F室,實用面積約609平方呎,建築面積約807平方呎,屬3房間隔,向北望泳池景。曾家輝指,業主以約1,010萬元放盤約3個月後吸引外區客洽詢,經議價後決定以988萬元易手,實用呎價16,223元,建築呎價約12,243元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位環境清淨,故睇樓1次即捉緊機會換樓。
資料顯示,原業主於2010年2月以約478萬元購入,是次轉手帳面獲利510萬元,升值約1倍。
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