香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示，樓市回暖，換樓需求增加，新都城本月至今該屋苑錄得22宗成交，直迫上月全月26宗成交。包括該行促成的一宗3房戶買賣成交，區內客以約1,155萬元入市，實用呎價約16,476元，屬市價成交。

售出單位為新都城一期5座高層G室，實用面積約701平方呎，建築面積909平方呎，屬3房間隔，向東南享公園景。唐荣花稱，單位以1,260萬元放盤不足一年，即獲區內客接洽，議價後減價105萬元，以約1,055萬元成交，實用呎價約16,476元，建築呎價約11,606元。據了解，買家為換樓客，心儀單位望開陽寶康公園景，而且屋苑位於港鐵站上蓋並有大型商場，配套齊全，故睇樓數次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於1997年8月以約675萬元購入上述單位，持貨約25年，是次轉售帳面賺約480萬元，物業升值逾7成。

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