香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,放寬按揭利好將軍澳交投,本月至今該區暫己錄逾150宗買賣成交,當中蔚藍灣畔錄約8宗,較上月全月僅4宗倍增,包括該行日前促成的一宗4房戶買賣成交,區外用家斥1,238萬元購入單位,實用呎價約17,197元。
上述售出單位為蔚藍灣畔1座高層E室,實用面積約720平方呎,建築面積約970平方呎,屬4房間隔,望園景。範文濤指,原業主以1,280萬元放盤10個月即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價42萬元,以1,238萬元易手,實用呎價約17,194元,建築呎價約12,763元。據了解,新買家心儀物業位於高層數,故睇樓多次後終拍板入市。
資料顯示,業主於2017年3月以約958萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約280萬元,物業升值約3成。
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