【樓市反彈】二手住宅 2月繼續升

據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至20日)錄1,393宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較1月同期的1,165宗增加約19.6%;料2月全月有機會挑戰2,000宗水平,屆時將創9個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。

圖:每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量
*截至20日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現,其中九龍區錄346宗註冊,較1月同期的310宗增加約11.6%;新界區錄821宗註冊,較1月同期的676宗增加約21.4%;港島區錄226宗註冊,較1月同期的179宗增加約26.3%(見表)。

表:本月至今*三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月同期比較

*截至20日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,美孚新邨暫以29宗註冊居榜首,較1月同期的32宗減少約9.4%;海怡半島及沙田第一城暫各以23宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊並列第二,其中海怡半島較1月同期的3宗增加逾6.6倍;沙田第一城較1月同期的11宗增加近1.1倍。

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