上周末再有新盤推售，吸去市場購買力，二手交投回落；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(8月22日至8月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄38宗二手成交，較前周(8月15日至8月21日)的46宗減少約17.4%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2022年8月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑交投表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交，按周增加40%；當中太古城錄6宗成交，按周增加2倍；嘉亨灣由前周「零成交」增加至上周錄1宗成交；相反，海怡半島由前周錄3宗成交錄減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周20宗成交，按周增加約11.1%；當中黃埔花園錄4宗成交，按周增加3倍；昇悅居及麗港城各錄得3宗成交，按周同樣增加50%；維港灣及碧海藍天雙雙「破蛋」，按周分別增加1宗及2宗成交；相反，美孚新村錄4宗成交，按周減少約55.6%；翔龍灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄11宗成交，按周減少約52.2%，當中新港城錄1宗成交，按周減少75%；新都城錄2宗成交，按周減少約71.4%；沙田第一城錄3宗成交，按周減少70%；維景灣畔錄1宗成交，按周減少50%；相反，將軍澳中心及東港城齊齊「破蛋」，按周分別增加1宗及3宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有4個，按周減少3個，佔20大屋苑比率減少至20%，當中包括海怡半島、鯉景灣、翔龍灣及泓景臺(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2022年8月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部