上周四續有新盤推售，銷情理想，搶去市場焦點，加上颱風襲港，二手市場成交縮；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月27日至7月3日)全港20大主要屋苑二手買賣錄30宗二手成交，較前周(6月20日至6月26日)的32宗減少2宗，續於低水平徘徊(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年7月3日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑交投表現各別發展，其中港島區4個指標屋苑上周錄5宗成交，按周減少3宗；當中太古城錄2宗成交，按周減少3宗；海怡半島錄3宗成交，按周持平。

九龍區10個指標屋苑上周錄16宗成交，按周持平；當中美孚新村錄3宗成交，按周減少1宗；海逸豪園錄1宗成交，按周減少1宗；宇晴軒「捧蛋」，按周減少1宗成交；相反，碧海藍天及翔龍灣各錄得1宗成交，按周同樣增加1宗；麗港城錄3宗成交，按周增加1宗。

而新界區6個指標屋苑上周錄9宗成交，按周增加1宗，當中新都城「破蛋」，按周增加5宗成交，成區內成交宗數按周上升的主要動力；維景灣畔錄3宗成交，按周增加2宗；相反，新港城及將軍澳中心齊齊「捧蛋」，按周分別減少1宗及2宗成交；沙田第一城錄1宗成交，按周減少3宗。

而上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於30%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、宇晴軒、將軍澳中心、新港城及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年7月3日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部