最近新盤連環推售，難免吸走部分二手市場客源，加上二手業主議價空間收窄，令上周二手交投略為放緩。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月24日至5月30日)全港20大主要屋苑二手買賣錄77宗成交，較前周(5月17日至5月23日)的85宗減少約9.4%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年5月30日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現各自發展，其中新界區6個指標屋苑上周錄27宗成交，按周減少約20.6%；當中新都城及沙田第一城各錄得5宗成交，按周分別減少約64.3%及約44.4%；相反，將軍澳中心及東港城分別錄得8宗及4宗成交，按周同樣增加1倍。

港島區4個指標屋苑上周錄16宗成交，按周減少20%；當中鯉景灣錄2宗成交，按周減少50%；嘉亨灣錄1宗成交，按周減少75%；相反，太古城錄13宗成交，按周增加約8.3%。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄34宗成交，按周增加約9.7%；當中美孚新村錄14宗成交，按周增加約55.6%；黃埔花園及海逸豪園各錄得5宗成交，按周分別增加25%及約66.7%；昇悅居「破蛋」，按周增加3宗成交；相反，碧海藍天及泓景臺各錄得2宗成交，按周同樣減少約33.3%；麗港城亦錄得2宗成交，按周則減少50%；維港灣更由前周錄４宗成交，減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於15%，當中包括貝沙灣、維港灣及翔龍灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年5月30日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部