香港置業西九龍美孚七期分行市務經理(銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，美孚新邨租盤承接力強，該行日前促成一宗該屋苑的租務成交，新租客斥1.4萬元承租2房戶，實用呎租約31.8元，較市價略低。

上述租出單位為美孚新邨恆柏街11號高層，實用面積約440平方呎，建築面積約620平方呎，屬2房間隔，向東南望山景。王英傑指，業主以約1.6萬元放租約2個月即吸引外區租客洽詢，雙方經議價後減價2,000元或減幅約12.5%，以1.4萬元租出，實用呎租約31.8元，建築呎租約22.6元，因單位位於頂層，需行一層樓梯，故成交價較市價略低。據悉，新租客為夫婦，心儀單位企理，而且採光度高，故睇樓1次後火速決定承租。

資料顯示，業主於2016年8月以約460萬元購入上述單位，享現金回報約3.7厘。

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