香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示,該行日前促成一宗土瓜灣單幢樓喜點租務成交,新租客睇樓1次後即斥1.35萬元承租,實用呎租約56.3元。
上述租出單位為喜點極低層,實用面積約240平方呎,屬開放式間隔,向東南望街景。宋國權指,業主以約1.35萬元放租約1星期後即獲外區客洽詢,雙方零議價以約1.35萬元租出,實用呎租約56.3元。據悉,新租客為單身客,心儀單位樓底特高,而且交通及設置配套齊全,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2015年5月以約361.1萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約為4.5厘水平。
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