香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健(Edmund Chu)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣的2房單位租務成交，外區客以約2.2萬元承租單位，實用呎租約44.2元，屬市價成交。

上述租出單位為嘉亨灣5座高層G室，實用面積約498平方呎，建築面積約673平方呎，屬2房間隔，向西南望山景。朱永健稱，業主以約2.4萬元放租約2個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價2,000元，以2.2萬元租出，實用呎租約44.2元，建築呎租約32.7元。據悉，新租客為親戚，心儀單位享開揚景觀，及業主全屋翻新，故睇樓1次後火速即決定承租。

資料顯示，業主於2009年8月以約458萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.8厘。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程