香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,市區租務需求持續,優質租盤受追捧。該行剛促成的一宗海桃灣一個3房戶的租務成交,新租客以月租約2.6萬元承租,實用呎租約45元,低市價約5%。
上述租出單位為海桃灣1座高層D室,實用面積約578平方呎,建築面積約785平方呎,屬3房間隔,向北。張仲賢稱,單位以月租2.7萬元放盤約1個多月後獲新租客接洽,議價後決定以約2.6萬元成交,實用呎租約45元,建築呎租約33.1元,較市價低約5%。據悉,新租客為朋友合租,鍾情單位位於高層享開揚景,故睇樓數次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2019年4月以約1,040萬元購入上述單位,葉主享回報約3厘。
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