香港置業啟德傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示,該行剛促成一宗位於土瓜灣翔龍灣2房戶的租務成交,新租客斥1.4萬元承租,實用呎租約38.9元。
上述租出單位為翔龍灣5座低層A室,實用面積約360平方呎,建築面積約500平方呎,屬2房間隔,望內園池景。宋國權指,業主以約1.48萬元放租約1星期後吸引新租客洽詢,雙方經議價後減價800元,以約1.4萬元租出,實用呎租約38.9元,建築呎租約28元。據悉,新租客為情侶合租,心儀單位價錢合理,而且大型屋苑配套完善,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於2007年7月以約223萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約7.5厘。
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