香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行剛促成的一宗荔灣花園2房戶的租務成交,外區客斥約1.29萬元承租,折合實用呎租約30.3元,屬市價成交。
上述租出單位為荔灣花園A座極低層3室,實用面積約426平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔,望樓景。黃銘傑稱,單位以約1.3萬元放租約2星期後獲新租客接洽,雙方經議價後以約1.29萬元租出,折合實用呎租約30.3元,建築呎租約27元。據了解,新租客為兩位女士合租,心儀單位價錢相宜,而且鄰近港鐵站,故睇樓1次即火速決定承租上述單位。
資料顯示,業主在2011年3月以約208.8萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約7.4厘。
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