香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示，位於旺角的福苑交通便利，深受用家歡迎。該行日前促成一宗福苑2房戶的租務成交，新租客斥約1.38萬元承租，實用呎租約51.5元。

上述租出單位為福苑中層A室，實用面積約268平方呎，建築面積約415平方呎，屬2房間隔，望樓景。黃銘傑稱，業主以約1.5萬元放租約數星期後吸引區內客洽詢，雙方經議價後以1.38萬元租出，實用呎租約51.5元，建築呎租約33.3元。據悉，新租客為單身人士，心儀單位鄰近上班地點，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，原業主於2021年3月以約485萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.4厘。

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