香港置奧運站君滙港分行高級聯席董事李品良(Muji Lee)表示，今年樓價已下調近15%，有買家瞄準機會，「撈低」入市，該行剛促成一宗維港灣2房戶的買賣成交，外區客斥815萬元入市，實用呎價約17,834元，低市價約4%。

上述出售單位為維港灣6座低層F室，實用面積約457平方呎，建築面積約609平方呎，屬2房間隔，向東望內園及泳池景。李品良指，單位以850萬元放盤約2個月後獲外區客接洽，雙方經議價後減價35萬元，以815萬元成交，實用呎價約17,834元，建築呎價約13,383元，較市價低約4%。據了解，買家心儀屋苑鄰近港鐵站，環境清靜，而且單位附裝潢及傢俱，故睇樓2次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2016年1月以約728萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約87萬元，物業升值近12%。

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