香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示,農曆新年剛過,睇樓量持續增加,市場連錄成交,最新一宗買家,鍾情珀麗灣環境舒適,加上價錢仍處較低水平,新買家僅考慮三日即拍板入市。承接1月市場走勢,珀麗灣本月暫錄2宗成交,預期本月成交將挑戰雙位數。本行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交,新買家斥563萬元入市,實用呎價約10,484元。
上述售出單位為珀麗灣7座低層E室,實用面積約537平方呎,建築面積約706平方呎,屬2房間隔,望翠綠園景。曾金強稱,業主較早前放盤,初以620萬元放售,其後香港加按息,而且股市持續下滑,買家觀望氣氛濃,成交收縮,業主跟隨市場續下調價格,直至近日,外區自用客鍾情珀麗灣環境,議價至563萬成交, 累減57萬元,實用呎價約10,484元,建築呎價約7,975元。
資料顯示,原業主於2014年2月以約380萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利183萬元,單位期內升值約1.5倍。
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