香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,有買家睇後市,趁低吸納荀盤。該行日前促成一宗喜盈3房套連儲物室的買賣成交,新買家斥1,008萬元入市,實用呎價約15,135元,較市價低約3%。
上述成交單位為喜盈中層B室,實用面積約666平方呎,屬3房套連儲物室間隔,向西南望樓景。馬漢偉指,業主以約1,180萬元放盤即吸引區內客洽詢,雙方議價後減價以1,008萬元成交,實用呎價約15,135元,低市價約3%。據悉,新買家為區內分支家庭,睇好後市,亦心儀單位間隔實用,裝修企理,加上家人住附近屋苑,方便照應,故僅花一小時即決定入市。
資料顯示,業主於2014年12月以約774.6萬元購入上述單位,持貨8年,帳面獲利約233.4萬元,單位期內升值約30%。
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