香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示,受惠於全面通關消息及股市持續向好等因素,睇樓量持續增加,市場亦連錄成交,承接1月市場走勢,珀麗灣本月暫錄3宗成交,預期本月成交將挑戰雙位數。本行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交,新買家斥666萬元入市,實用呎價約11,583元。
上述售出單位為珀麗灣29座中層C室,實用面積約575平方呎,建築面積約735平方呎,屬2房間隔,望深井汀九一帶海景。曾金強稱,業主較早前放盤,初以730萬元放售,其後香港加按息,而且股市持續下滑,買家觀望氣氛濃,成交收縮,業主跟隨市場續下調價格,直至近日,外區自用客鍾情珀麗灣環境,議價至666萬元成交, 累減64萬元,實用呎價約11,583元,建築呎價約9,061元。據悉,新買家鍾情珀麗灣環境舒適,加上價錢仍處較低水平,故新買家拍板入市。
資料顯示,原業主於2014年12月以約532萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利134萬元,單位期內升值約兩成半。
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