新都城二期交投增加 換樓客斥770萬元購入高層3房戶 原業主獲利489萬元離場 單位期內升值約1.7倍

香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示,中港通關刺激準買家入市步伐,位於將軍澳的新都城二期本月暫錄3宗買賣成交,較上月同期2宗增加約33%。包括該行剛促成一宗3房套的買賣成交,同區客斥770萬元入市,實用呎價約14,128元,以市價成交。

售出單位為新都城二期1座高層F室,實用面積約545平方呎,建築面積約764平方呎,屬3房間套隔,向東南望園景。傅志煌稱,單位以810萬元放盤約2個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約40萬元,以770萬元承接,實用呎價約14,128元,建築呎價約10,079元。據了解,買家為換樓客,心儀物業位於高層,故睇樓1次後決定入市。

資料顯示,原業主於2009年4月以約281萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利489萬元,升值約1.7倍。

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