香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,將軍澳10月私人住宅錄約81宗買賣成交,與9月比較按月升15%,反映施政報告出台後成交步伐有所加快。該行剛促成新都城本月首宗買賣成交,新都城二期一個2房單位獲首置客斥約570萬元承接,折合實用呎價約15,702元,低市價約6%。
上述售出單位為新都城二期1座高層B室,實用面積約363平方呎,建築面積約515平方呎,屬2房間隔,向正北望高層山景。唐荣花稱,單位以約635萬元於市場放盤逾1個月,終獲同區客接洽,議價後減價約65萬元或減幅約10%,以約570萬元成交,實用呎價約15,702元,低市價約6%。據了解,買家為首置客,心儀屋苑鄰近大型商場,設施配套齊全,故睇樓2次後拍板承接。
資料顯示,原業主於2019年1月以約600萬元購入上述單位,持貨4年轉售帳面仍賺約30萬元。
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